Portafolio completo

Servicios para el propietario inteligente

Contrate uno o el paquete completo. Sin ataduras, con resultados medibles.

01
Protección de su inversión

Pólizas de arrendamiento

Somos intermediarios activos de Seguros Sura y Seguros Mundial. Expedimos su póliza directamente, sin papeleos extensos y con las coberturas que realmente necesita.

  • Cánones de arrendamiento hasta 12 meses impagos
  • Daños al inmueble causados por el arrendatario
  • Servicios públicos pendientes de pago
  • Responsabilidad civil del arrendatario
  • Estudio de crédito del candidato incluido
Inversión
A cotizar
Prima según valor del canon y coberturas deseadas
Cotizar mi póliza →
Coberturas incluidas
Cánones impagos
Hasta 12 meses garantizados
Daños al inmueble
Reparaciones cubiertas por el seguro
Servicios públicos
Deudas pendientes del arrendatario
Intermediarios activos · Seguros Sura y Mundial
02
Conocimiento es poder

Estudio de predios

Antes de arrendar, vender o comprar, necesita saber exactamente qué tiene. Nuestro estudio revela el estado legal, urbanístico y comercial real de su inmueble.

  • Certificado de Tradición y Libertad (CTL)
  • Consulta SINUPOT y norma urbanística vigente
  • Edificabilidad y usos permitidos del suelo
  • Estratificación oficial y verificación
  • Análisis comercial de zona y cánones de mercado
  • Informe PDF firmado con recomendaciones
Inversión
Desde $200.000
Estándar $200.000 · Premium con análisis profundo $380.000 · Plazo: 3–5 días hábiles
Solicitar estudio →
Componentes del estudio
CTL actualizadoIncluido
SINUPOT + normaIncluido
Análisis de zonaIncluido
Informe PDF firmadoIncluido
Entrega en 3–5 días hábiles
03
Usted recibe el canon — nosotros lo demás

Gestión comercial exclusiva

El servicio más completo del hub. Desde la búsqueda del arrendatario ideal hasta la administración mensual del contrato. Gestión 100% exclusiva.

  • Estudio de predio previo incluido
  • Fotografía profesional del inmueble
  • Publicación en Fincaraíz, Metrocuadrado y Properati
  • Filtro y estudio de crédito de candidatos
  • Elaboración del contrato de arrendamiento
  • Administración mensual y seguimiento de pagos
  • Home staging disponible como valor agregado
Inversión
1 canon de entrada + 10%/mes
Exclusividad mínima 6 meses · Venta: 2–3% del precio
Poner mi inmueble en gestión →
Proceso de gestión
1
Estudio de predio y fijación de canon óptimo
2
Fotografía profesional y publicación en portales
3
Filtro de candidatos y estudio de crédito
4
Contrato, póliza y entrega del inmueble
5
Administración mensual y reportes periódicos
04
Blindaje legal

Gestión documental

Un contrato mal redactado puede costarle años en un proceso legal. Elaboramos y revisamos todos sus documentos inmobiliarios con cumplimiento pleno de la Ley 820/2003.

  • Contratos de arrendamiento (7 elementos Art. 3 Ley 820)
  • Contratos de compraventa
  • Revisión jurídica de documentos existentes
  • Preparación de documentación notarial
  • Actas de entrega e inventario detallado
Inversión
Desde $150.000
Arriendo $150K · Compraventa $250K–$400K · Notarial $300K–$500K
Solicitar documento →
¿Por qué importa un buen contrato?

Un contrato sin los 7 elementos del Art. 3 de la Ley 820 no tiene validez plena y puede impedirle iniciar un proceso de lanzamiento en caso de incumplimiento.

Los 7 elementos obligatorios (Art. 3 Ley 820)
Identificación de partes · Descripción del inmueble · Precio y forma de pago · Servicios incluidos · Término del contrato · Responsable de servicios públicos · Firma de partes
05
Datos reales, no percepciones
GRATIS

Análisis de rentabilidad

La mayoría de propietarios cree que su inmueble rinde el 7% anual. La realidad después de gastos es muy diferente. Le mostramos el número real y cómo mejorarlo.

  • Cálculo de rentabilidad neta real (no bruta)
  • Identificación de gastos ocultos que reducen el retorno
  • Comparación con benchmarks del mercado en su zona
  • Proyección de rentabilidad con mejoras propuestas
  • Informe PDF con recomendaciones priorizadas
Inversión
Completamente gratis
Use nuestra calculadora en línea — sin registro, sin costo, resultado inmediato
Usar calculadora gratuita → Análisis completo
Ejemplo de análisis
Canon bruto anual$21.600.000
Gastos reales anuales-$5.400.000
Vacancia estimada-$1.800.000
Rentabilidad neta3.6%
* Inmueble $400M · Canon $1.8M/mes · Gastos reales declarados
06
Más valor, más canon

Remodelaciones y renovaciones

Un inmueble actualizado arrienda más rápido y a un canon más alto. Gestionamos el proyecto completo — usted aprueba cada etapa sin preocupaciones operativas.

  • Diagnóstico de obra y presupuesto detallado
  • Contratación y coordinación de mano de obra
  • Supervisión de calidad en cada etapa
  • Informe fotográfico de avance
  • Entrega con garantía de obra
Inversión
A cotizar
Honorarios de gestión: 20–30% sobre el presupuesto ejecutado. Cotización sin costo.
Solicitar cotización →
El ROI de una remodelación

Una cocina actualizada puede subir el canon entre $150K–$400K/mes. La inversión se recupera en 12–18 meses.

Inversión remodelación$6.000.000
Aumento de canon+$300.000/mes
Recuperación20 meses
¿Listo para empezar?

Rentabilidad con libertad.

Diagnóstico gratuito de 30 minutos. Le mostramos exactamente qué necesita su inmueble.

Agendar asesoría gratuita → Enviar mensaje